3+1 Apartment · Bornova

İzmir Bornova Kazımdirik Mahallesi, 194 Sokaktata yer alan bu yeni portföyüm; merkezi konumu, ulaşım avantajları ve yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Daire Özellikleri • 3+1 plan

• Brüt: 128 m² • Net: 92 m² • Tadilatlı • Boyanmış, temiz ve taşınmaya hazır • Aydınlık ve kullanışlı iç plan • Çift cephesi ile ferah • Daireyi çevreleyen geniş balkon ferahlığı Lokasyon & Çevre Avantajları • Metro istasyonuna yürüme mesafesinde • Bornova’nın ana ulaşım akslarına ve toplu taşımaya çok yakın • Günlük ihtiyaçlar için marketler, fırınlar, kafeler ve alışveriş noktaları çevrede • Ege Üniversitesi, Yaşar Üniversitesi ve öğrenci yaşam alanlarına yakın • Okullar, hastaneler ve sağlık kuruluşlarına kısa mesafede • Bölge sakinlerinin tercih ettiği yeşil alanlara yakın Yatırım & Kira Potansiyeli • Bölgedeki üniversiteler ve ulaşım kolaylığı sayesinde yüksek kiralanabilirlik • Ortalama aylık kira getirisi: güncel piyasa koşullarında tatmin edici seviyede • Amortisman süresi, Bornova ortalamasına göre avantajlı • Hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenek Fırsatlar • Metro hattı ve üniversite talebi nedeniyle kira artış potansiyeli • Bölgedeki sınırlı satılık arz sayesinde değerini koruyan lokasyon • Öğrenci ve beyaz yaka talebi ile boş kalma riskinin düşük olması • Orta vadede yapılacak küçük yenilemelerle değer artırma imkânı # Merkezi lokasyonu, metroya yakınlığı ve sürekli talep gören çevresiyle bu daire; uzun vadede değerini koruyan ve gelir üreten bir gayrimenkul arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bu fırsat daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz. Not: Yer gösterimi “Gayrimenkul Gösterme Belgesi” düzenlenerek randevu ile yapılmaktadır. Şirvan ERİNANÇ Keller Williams – ALESTA 0 530 100 35 09 [email protected]