280 m² netGround Floor of 2Air Conditioning40 years old

Property Features

Building

Building Count

Building Age

40 years

Floor

Ground Floor

Total Floor

Building Status

Not Stated

Building Type

Reinforced Concrete

Entry Height

Aspects

East

Apartment

Net Area

80 m²

Gross Area

120 m²

Open Area

38 m²

Indoor Area

50 m²

Room Count

Inside

Vacancy Status

With Tenant

System

Heating Type

Air Conditioning

Title & Zoning

Title Deed Status

Floor Easement

Financial Details

Eligible For Bank Credit

Eligible

Barter

Rental Income

15000₺

Owner Nationality

Local

Gross Annual Yield

%6.7

Overview

BORNOVA ZAFER MAHALLESİ’NİN MERKEZİNDE, YENER CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK DÜKKAN Ticari hareketliliğin yüksek olduğu Yener Caddesi üzerinde yer alan dükkanımız satışa sunulmuştur. Dükkan Özellikleri:
•	80m2 geniş iç mekan.
•	Konum: Yener Caddesi üzerinde, yaya ve araç trafiğinin aktif olduğu bölgede.
•	Cephe: 7,30 metre Geniş vitrin ve ön kullanım alanı avantajı.
•	Bölümler: Ana salon, mutfak/hazırlık alanı, WC ve depo/arka bahçe kullanım alanı mevcuttur.
•	Durum: Mevcutta aktif bir işletme düzenine sahip olup, farklı iş kollarına (Kafe, Market, Ofis, Atölye vb.) kolayca dönüştürülebilir. Lokasyon Avantajları:
•	Toplu taşıma güzergahlarına ve Merkeze yürüme mesafesinde.
•	Çevresinde yoğun konut dokusu ve okul/resmi kurumlar bulunmaktadır.
•	Aktif Kira getirisi potansiyeli ile hem işletmeciler hem de yatırımcılar için fırsat. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Internal Features

Outside Features

Location Features

Near Public Transport

Near Road

Near Minibus / Dolmush

Near Park

Near Pharmacy

Near Mosque

Near High School

Near City Center

Near Primary/Secondary School

Near Grocery Store

Commercial Suitability

Workshop

Warehouse

Shop

Gallery Showroom

General

Cafe Bar

Store

Market

Office

Pastry Shop

Hairdresser

Buffet

Location

Call Message WhatsApp

2 Shop · Bornova