Vineyard · Kemalpaşa

Konum ve Arazi Bilgileri: • İl/İlçe: İzmir / Kemalpaşa / Bayramlı • Ada/Parsel: 149 / 8 • Net Alan: 4.928 m² • Nitelik: Tapu kaydında "BAĞ" olarak geçmektedir. • Ulaşım: Asfalt yola cepheli olup, her mevsim binek araçla dahi kolayca ulaşım sağlanabilir. Arazinin Öne Çıkan Özellikleri: • Hazır Verim: İçerisinde şarap yapımına uygun yüksek kalitede siyah üzüm bağları, kiraz ağaçları ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Hasat dönemi doğrudan verim alabileceğiniz bir mülktür. • Sınırlar Belirgin: 3 tarafı komşu parseller tarafından çevrili olduğundan, sınırları belirgin ve korunaklı bir yapıdadır. • Eğim: Hafif eğimli yapısı sayesinde mükemmel bir doğa manzarasına sahiptir ve drenaj avantajı sağlar. • Altyapı: Şu an için elektrik ve su bulunmamaktadır; ancak bölgedeki emsal çalışmalarla bu ihtiyaçlar çözüme kavuşturulabilir veya güneş enerjisi/tanker/sondaj gibi alternatiflerle hobi bahçesine dönüştürülebilir. Stratejik Lokasyon & Ulaşım Bilgileri Arazimiz, hem doğanın içinde izole bir yaşam sunmakta hem de ana arterlere olan yakınlığıyla lojistik bir kolaylık sağlamaktadır: • Yerleşim Merkezi: Bayramlı köy merkezine sadece yaklaşık 1.2 km mesafededir. Market, cami ve köy kahvesi gibi temel ihtiyaç noktalarına dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. • Otoyol Bağlantısı: İzmir-İstanbul (O-5) Otoyolu’na ve çevre yolu bağlantılarına kuş uçuşu yaklaşık 4-5 km mesafede yer almaktadır. Şehirler arası ulaşım ağının yanı başında olması, parselin yatırım değerini ciddi oranda artırmaktadır. • Kemalpaşa İlçe Merkezi: İlçe merkezine yaklaşık 15-18 dakika sürüş mesafesindedir. • İzmir Şehir Merkezi: Bornova üzerinden İzmir merkeze yaklaşık 35-40 dakikada ulaşım imkanı mevcuttur. Neden Bu Bağ? Şehrin gürültüsünden kaçıp kendi şarabını yapmak, taze meyvesini dalından koparmak isteyenler için bulunmaz bir fırsattır. Bayramlı bölgesinin hızla değer kazanmasıyla birlikte, toprağınız değerlenirken siz de doğanın tadını çıkarabilirsiniz. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz. Aslıhan Unutmaz 0532 306 68 59