Skip to main content
For Sale
Aydın · Kuşadası · Kadıkalesi Mahallesi

2+1 Villa · Kuşadası

55 m² · Villa Floor
16.300.000 ₺
2+155 m² netVilla Floor of 11 bathNone48 years old

Property Features

Building
Building Age
48 years
Floor
Villa Floor
Total Floor
1
Building Type
Reinforced Concrete
Property Condition
Recently Renovated
Aspects
North, East, West
Apartment
Net Area
55 m²
Gross Area
100 m²
Room Count
2
Living Room Count
1
Bathroom Count
1
Inside
Vacancy Status
Owner Occupied
Balcony
Yes
System
Heating Type
None
Title & Zoning
Title Deed Status
Floor Easement
Financial Details
Eligible For Bank Credit
Eligible
Dues
600₺
Owner Nationality
Local
Barter
No

Overview

ÇOCUKLUĞUNUZUN BAYRAM SABAHI GİBİ… NAZİLLİ SİTESİ’NDE NOSTALJİK VE MODERN YAŞAM Ege’nin huzurunu, doğanın dinginliğini ve güçlü bir yatırım fırsatını aynı anda sunan çok özel bir yaşam alanı… Kuşadası’nın en köklü ve karakterli yerleşimlerinden birinde; 7 farklı plajın, komşuluk kültürünün ve yemyeşil doğanın içinde yerinizi alın… Nazilli Sitesi Ayrıcalığı 860 konuttan oluşan köklü bir site olan Nazilli Sitesi’ nde yaz-kış yaşayan 130 aile bulunmaktadır. Denize yürüme mesafesinde Toplam 7 plajı ile eşsiz deniz erişimi Yeşillikler içinde, nefes aldıran yerleşim düzeni Sosyal alanlar ve Kardelen Kafe gibi buluşma noktaları Aile ortamının hâkim olduğu, nostaljik ve güven veren yapı Öne Çıkan Özellikler: Kullanışlı ve ferah 2+1 plan 2022 yılında komple yenilenmiş (elektrik, temiz su ve pis su tesisatları dahil) Üst katta tadilat ile +2 oda daha kazanma imkânı (değer artırıcı fırsat) Önü kapanmaz, ağaçlık manzaraya bakan ferah cephe Denize yakın, avantajlı konum Bahçe kullanımı ile keyifli açık alan Site içerisinde sakin, güvenli ve düzenli yaşam Neden Bu Villa? Sitenin kalabalığından uzak, önü kapanmaz yeşil manzaraya uyanacağınız; ancak denize yürüme mesafesinde kalacağınız nadir konumlardan biri. Üstelik 2022 yılında yapılan komple tadilat sayesinde; elektrik, temiz su ve pis su tesisatları dahil tüm altyapısı yenilenmiş, mantolaması yapılmış, eski site evlerinin klasik sorunlarından arındırılmış modern ve masrafsız bir yaşam sunar. Bu tarz konum, manzara, yenilenmiş altyapı ve büyüme potansiyelini bir arada sunan fırsatlar oldukça nadirdir. Geleceğe Açık Bir Ev Mevcut 2+1 planının ötesinde, üst katta yapılacak düzenleme ile +2 oda kazanma imkânı, bu evi sadece bugünün değil, yarının ihtiyaçlarına da hazır hale getiriyor. Konum + Potansiyel = Kazançlı Yatırım Mevcut haliyle masrafsız bir yaşam sunarken, üst katın değerlendirilmesiyle metrekare ve değer artışı sağlama imkânı sunar. Hem yaşam hem de kira getirisi açısından yüksek potansiyele sahiptir. Bir Yaşam Ritmi… Kardelen Kafe’de içilen bir sabah kahvesi, ardından 7 plajdan birinde Ege’nin serin sularına bırakılan bir gün… Burası sadece bir ev değil; çocuklarınıza bırakacağınız bir yaşam kültürü, anılarla dolu bir hikâye. Son Söz Bu tarz konum, yenilenmiş altyapı ve büyüme potansiyelini bir arada sunan seçenekler Nazilli Sitesi’nde oldukça sınırlıdır. Gelin, bu Ege hikayesini birlikte yerinde keşfedelim. Murat Kuntker Keller Williams Alesta Smyrna Team (Broker) 0533 545 95 95

Internal Features

Storage Room
Built-in Kitchen
Steel Door
Shower Cabin
Luxury Bathroom
Double Glazing
Parquet Laminate Flooring
Garden

Outside Features

Playground
PVC Framing

Location Features

Near Sea
View - Nature
Near Public Transport
Near Road
Near Minibus / Dolmush
Near Shopping Mall
Near Park
Near Neighborhood Market
Near Pharmacy
Near Beach
Near Grocery Store

Location