Zoned - Residential · Urla

Urla Yelaltı’nda Yağhaneli 2076 m² Çok Amaçlı Arsa – 0.50 İnşaat İmarlı Urla’nın gelişmekte olan Yelaltı Mahallesi’nde, 2076 m² büyüklüğündeki bu arsa; konumu, yapılaşma hakkı ve mevcut yağhane binasıyla yatırımcılar ve inşaat firmaları için eşsiz bir fırsat sunuyor. KONUM AVANTAJLARI · Urla Meydan AVM 500 metre · İzmir–Çeşme Otoyolu bağlantısına 1,2 km · Urla Devlet Hastanesi’ne 3 km · Sahile ve denize 5 dakika · İzmir şehir merkezine 35 km mesafede MEVCUT DURUM VE İMAR BİLGİSİ · · Parsel: 3216/1 · Alan: 2076 m² · İmar: 0.50 emsal (toplam 1038 m² inşaat hakkı) · Parsel içinde zeytinyağı üretimi için yapılmış yağhane binası mevcut PROJE SEÇENEKLERİ VE YATIRIM FIRSATLARI · Butik villa projesi: Geniş bahçeli 4-5 bağımsız villa planlamasına uygun. · Karma kullanım projesi: Alt kat mağaza/showroom, üst kat konut veya ofis olarak değerlendirilebilir. · Loft daire konsepti: Endüstriyel dokusu korunarak yağhane binası modern yaşam alanlarına dönüştürülebilir. · Ticari yatırım: Zeytinyağı markası, restoran, atölye veya butik üretim tesisi olarak yeniden işlevlendirilebilir. NEDEN BU ARSA? Yelaltı, Urla’nın geleceğe dönük planlarında artı değer kazanma potansiyeli en yüksek bölgelerden biridir. Geniş parsel yapısı, ulaşım kolaylığı ve imar avantajı sayesinde hem konut geliştiriciler hem de yatırımcılar için yüksek getirili projelere zemin hazırlar. Tek yetkili olarak çalıştığımız portföyümüzü görmek ve bilgi almak için lütfen arayınız. Keller Williams Orsa Bölge Müdürlüğü Ekip Rota Detaylı Bilgi ve Randevu için : Kayhan Özkan : 0 535 3795262 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No : 3502277-022